Nantes - Rénovation énergétique et extension Fromenteaux
Existant :
Maison des années 60 de type " Nantaise " mitoyenne sur 2 façades d'une surface de 127 m2 .
Le Rez-de-Chaussée une grande entrée, un garage traversant, une chambre d'amis et un cellier.
L'étage est lui composé de 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour / salle à manger avec balcon. Le jardin est accessible par un escalier extérieur depuis la cuisine.
Classement Energétique Existant D 165 Kwh/M2
Composition des parois :
- Murs extérieurs : enduit + parpaing + vide d'air + brique.
- Plancher haut : combles non aménagés avec 20 cm de ouate de cellulose soufflé.
- Plancher intermédiaire sur garage : béton hourdis non isolé
- Menuiseries extérieures : bois en simple virage
Systèmes :
- Renouvellement d'air : ventilation naturelle
- Chauffage : chaudière gaz à condensation + radiateurs fontes
- Eau Chaude Sanitaire : ballon électrique
Projet :
L'objectif de ce projet a été double.
Tout d'abord, réaménager la maison afin de basculer la pièce de vie au Rez-de-chaussée pour la connecter au jardin tout en conservant une place stationnement. Une extension sera réalisée pour permettre d'agrandir la pièce vie et de profiter d'apport solaire au sud.
L'étage sera alors destiné à la zone nuit composée de 4 chambres, une salle de bain et d'un bureau destiné au télé travail.
Puis de réaliser une rénovation énergétique avec pour objectif une certification BBC Rénovation permettant l'obtention de subventions
de la métropole en complément de ma Prime Rénov.
Classement Energétique après Travaux : B 66 Kwh/M2
Composition des parois :
- Isolation Thermique Extérieure : ossature bois + laine de bois 145 mm + bardage bois douglas
- Isolation Thermique Intérieure : isolation des murs mitoyen en laine bois 145 mm
- Plancher haut : combles non aménagés avec 20 cm de ouate de cellulose soufflé.
- Plancher intermédiaire sur garage : laine de bois 120 mm
- Menuiseries extérieures : Menuiserie ale doubla vitrage
Systèmes :
- Renouvellement d'air : ventilation simple flux hygroréglable
- Chauffage & ECS : pompe à chaleur air/eau 6 kw
Maître d'ouvrage : Privé
Maître d'oeuvre : ARCHI’MAKER
Mission : Complète
Année : 2022
Site : Nantes (44)
Programme : Rénovation énergétique "BBC rénovation" avec isolation thermique par l'extérieur en ossature bois et laine de bois, remplacement des menuiseries et de la chaudière à gaz. Réaménagement intérieur et extension en ossature bois avec isolation naturelle.
Surface plancher : 163 m2
Partenaires : Meyer, Safran CB, Briant, Access Energie, Cuisines du Pilori
